约定选择性违约责任条款的，守约方只能择一行使 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——商品房买卖合同双方当事人已就违约责任承担方式约定选择性条… 继续阅读约定选择性违约责任条款的，守约方只能择一行使
商铺买卖中，特定情形下亦可允许违约方解除合同 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——在以分割商铺为标的的买卖合同中，为保证物业整体功能发挥，… 继续阅读商铺买卖中，特定情形下亦可允许违约方解除合同
非商品房买卖合同，解除权行使“合理期限”确定 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——非商品房的其他房屋买卖合同解除权行使期限，应依《合同法》… 继续阅读非商品房买卖合同，解除权行使“合理期限”确定
印章不真实，但房屋买卖已实际履行的，合同有效 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——房屋买卖合同实际履行的，合同上出卖人印章经鉴定与提供的样… 继续阅读印章不真实，但房屋买卖已实际履行的，合同有效
购房人支付部分购房款，即应视为已履行主要义务 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——商品房预售合同虽未依约办理备案登记手续，但一方已履行支付… 继续阅读购房人支付部分购房款，即应视为已履行主要义务
签名虽虚假，但已实际履行多年，房屋买卖仍有效 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——农村房屋买卖实际履行多年，即便协议上出卖人签名经鉴定非本… 继续阅读签名虽虚假，但已实际履行多年，房屋买卖仍有效
摊位无法办产权证，不必然导致合同终止继续履行 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——合同约定产权式摊位办证义务在法律上或事实上不能履行，但不… 继续阅读摊位无法办产权证，不必然导致合同终止继续履行
逃避交易税费条款无效，其他有效条款应继续履行 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——买卖双方以逃避国家税收为目的达成的更名条款无效后，如不影… 继续阅读逃避交易税费条款无效，其他有效条款应继续履行
合同长期履行形成僵局，可适用情势变更规则处理 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——合同长期拖延履行僵局中，不论是继续履行还是解除，均可能导… 继续阅读合同长期履行形成僵局，可适用情势变更规则处理
因拆迁导致无法且无必要办过户，买方尾款应给付 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——先履行非金钱债务方已履行主给付债务，其在法律及事实上不能… 继续阅读因拆迁导致无法且无必要办过户，买方尾款应给付
