转预售方有无开发资格，均不影响转预售合同效力 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月25日 Post category:未分类 ——转预售是房地产交易并非开发行为，故转预售方有无房地产开发… 继续阅读转预售方有无开发资格，均不影响转预售合同效力
转售房屋经债之合法移转，不构成对原买受人侵权 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月25日 Post category:未分类 ——购房合同签订后，经系列债之移转关系，新的买受人与出卖人基… 继续阅读转售房屋经债之合法移转，不构成对原买受人侵权
转售房屋，虽无两次过户手续，转售人仍系出卖人 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月25日 Post category:未分类 ——出卖人将从第三人处购买但未办理产权变更登记的房产出售给买… 继续阅读转售房屋，虽无两次过户手续，转售人仍系出卖人
夫妻离婚后，一方转让无证房产，买方可善意取得 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月25日 Post category:未分类 ——夫妻协议离婚后，其中一方将另一方所有的暂时性无证房产转让… 继续阅读夫妻离婚后，一方转让无证房产，买方可善意取得
商品房转卖后，面积差价款，应退还给初始买受人 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月25日 Post category:未分类 ——商品房转卖后，依合同相对性原则，要求退还面积差价款权利仅… 继续阅读商品房转卖后，面积差价款，应退还给初始买受人
房屋未领取登记权属证书，转售合同并非当然无效 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月25日 Post category:未分类 ——《城市房地产管理法》中“未依法登记领取权属证书的”房屋禁… 继续阅读房屋未领取登记权属证书，转售合同并非当然无效
预购商品房转售有效，卖方反悔的，应赔升值损失 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月25日 Post category:未分类 ——商品房预购人和第三人签订转让合同后，以实际行为表明不履行… 继续阅读预购商品房转售有效，卖方反悔的，应赔升值损失
转让预售登记房，买受人要求预告登记，不予支持 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月25日 Post category:未分类 ——转让仅预售登记的房屋，因转让人未取得所有权，买受人要求办… 继续阅读转让预售登记房，买受人要求预告登记，不予支持
二手房买卖中，卖方逾期迁户的，应承担违约责任 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月25日 Post category:未分类 ——二手房买卖合同就出卖人户口迁移逾期违约责任已约定违约金，… 继续阅读二手房买卖中，卖方逾期迁户的，应承担违约责任
出卖人同意转售并与新买受人签约，转售合同有效 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月25日 Post category:未分类 ——房屋转让合同签订后，出卖人同意买受人将合同权利义务转让给… 继续阅读出卖人同意转售并与新买受人签约，转售合同有效
