裁判要旨

建设工程价款优先受偿权行使期限起算点，不应早于当事人之间约定的工程价款支付期限

案例概述

观点论述

以下文章受权限保护，如有问题可咨询虞城刘永升律师

[swpm_protected for=”3-4″]

2011年，建筑公司与塑胶公司签订施工合同，约定工程竣工并经有关部门验收、 决算后应支付的进度款。2013年7月11日，工程经竣工验收合格。2014年12月5日，工程决算，双方共同确定工程总价款为5000万余元。同年12 月18日，建筑公司起诉要求塑胶公司支付剩余工程价款并主张优先受偿权。塑胶公司认为优先受偿权应自竣 工验收合格日起算。

观点论述

①从本案建设施工合同签订 和履行实际情况看，在涉案建设工程实际竣工之日起算满6个月期限届满前，由于合同双方未完成工程决算，对工程总价款 及需支付余款数额均未确定，建筑公司客观上尚不便向塑胶公司主张 支付剩余工程价款和行使建设工程价款优先受偿权。

②本案建设工程 价款优先受偿权行使期限起算点，不应早于当事人之间约定的工程价 款支付期限，依《合同法》第286条规定，应认定建筑公司行使建设 工程剩余价款优先受偿权未超过期限。

案例索引引： 最高人民法院(2017)最高法民申356号“东方建设集团有限公司诉江苏多米诺塑胶制造有限公司、中国银行股份有限公司淮安分行建设工程施工合同纠纷案”,见《建设工程价 款优先受偿权行使期限的起算点，不应早于当事人之间约定的工程价款支付期限》(审判 长毛宜全，审判员王展飞、张爱珍),载《最高人民法院第三巡回法庭新型民商事案件理 解与适用》 (X3-2019:422)。

[/swpm_protected]

文章部分是由本站作者改编，用于个人案例研究。