——商品房买卖合同签订时，开发商向买房者出示建筑图纸，标明的房屋高度应为买卖合同内容，否则承担违约责任。标签：房屋买卖|设计变更|房屋层高|建筑图纸案情简介：2000年，王某购房时，开发商出示其盖章的施工图纸标明层高3.9米。2003年，开发商交房后，王某以实际测量仅3.5米为由起诉。法院认为：①王某提供的加盖有开发商印章的设计施工图纸上所标明层高表述，应视为开发商对层高要约，对房屋买卖合同订立和房屋价格确定有重大影响，其虽未载入商品房买卖合同，依法应视为合同内容。②因层高不符合合同约定、对房屋使用价值有一定影响，开发商对此应承担相应违约赔偿责任。判决开发商支付王某层高违约金1万元。案例索引：四川成都武侯区法院(2003)武侯民一初字第1839号“王某诉某开发商房屋买卖合同案”,见《王志钢诉成都武侯房地产开发公司预售商品房层高违约应按体积计算损失赔偿案》(代万旭),载《人民法院案例选》(200502/52:107)。