签订认购协议，物权期待权能否排除强制执行？ Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年4月2日 Post category:买卖合同/房屋类纠纷/民事指导案例摘选 案情简介 2009 年，史某与开发公司签订认购协议后支付购房… 继续阅读签订认购协议，物权期待权能否排除强制执行？
未取得预售许可证的情况下，购房者所签认购书是否有效？ Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年4月2日 Post category:买卖合同/合同效力/房屋类纠纷 主流观点： 鉴于商品房预售特殊性，我国法律、行政法规对商品房… 继续阅读未取得预售许可证的情况下，购房者所签认购书是否有效？
团购协议中欠缺购房合同主要条款的，应定性为预约合同 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年4月2日 Post category:买卖合同/房屋类纠纷 裁判要旨 最高入民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题… 继续阅读团购协议中欠缺购房合同主要条款的，应定性为预约合同
因不可归责于双方的原因导致本约没签成，购房定金是否应退？ Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年4月2日 Post category:买卖合同/房屋类纠纷 裁判观点 《商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第… 继续阅读因不可归责于双方的原因导致本约没签成，购房定金是否应退？
房产认购意向书的约定是否有法律效力？ Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年3月25日 Post category:买卖合同/合同效力/房屋类纠纷 案情概述 20xx年，李某与开发商签订房产认购意向书，约定商… 继续阅读房产认购意向书的约定是否有法律效力？
本约还是预约：商品房预订单合同的性质认定 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年3月24日 Post category:买卖合同/合同效力/房屋类纠纷 案例简介 2004 年，张某与开发公司签订预订单约定前者以 … 继续阅读本约还是预约：商品房预订单合同的性质认定
预约合同签订后，双方间是否成立事实本约的效力 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年3月22日 Post category:买卖合同/合同效力/房屋类纠纷 案例 2006 年，实业公司与通讯公司签订购房协议，约定了房… 继续阅读预约合同签订后，双方间是否成立事实本约的效力
