地铁施工导致房屋损坏，出租人应赔偿承租人损失 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——地铁施工导致房屋损坏，造成承租人损失的，虽不属于出租人过… 继续阅读地铁施工导致房屋损坏，出租人应赔偿承租人损失
出租屋内热水器致承租人死亡，出租人应过错赔偿 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——出租人未尽检查和维修义务，因其提供出租房屋内所附热水器未… 继续阅读出租屋内热水器致承租人死亡，出租人应过错赔偿
租赁物坠落非因固有瑕疵而致损，应为承租人责任 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——承租方接收租赁物原则上应视为适于使用，故租赁物瑕疵是否出… 继续阅读租赁物坠落非因固有瑕疵而致损，应为承租人责任
因房屋消防瑕疵影响承租的，依双方过错酌减租金 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——因房屋消防瑕疵导致经营用房被公安消防部门责令停业的，应依… 继续阅读因房屋消防瑕疵影响承租的，依双方过错酌减租金
以未来确定发生事实作为解除条件，视作约定租期 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——以未来确定可发生的事实作为租赁关系解除条件时，应视作双方… 继续阅读以未来确定发生事实作为解除条件，视作约定租期
主要条款未达成一致，单方履行不能视为合同成立 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——当事人以短信息方式订立合同的，对合同要约的承诺应在合理期… 继续阅读主要条款未达成一致，单方履行不能视为合同成立
所附对价支付条件导致合同显失公平，可申请撤销 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——合同所附条款中日期不确定，事实成就与否亦不确定的，系附条… 继续阅读所附对价支付条件导致合同显失公平，可申请撤销
租赁合同约定到期后自动续期二十年的，约定无效 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——租赁合同中双方当事人约定到期后自动续期20年，因意图规避… 继续阅读租赁合同约定到期后自动续期二十年的，约定无效
不能单以名称或签字确定承租人，应综合全案认定 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月26日 Post category:未分类 ——房屋租赁合同上承租人名称与签名盖章者名称不一致时，不能简… 继续阅读不能单以名称或签字确定承租人，应综合全案认定
房屋共用人与承租人是否合伙关系，出租人应举证 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月26日 Post category:未分类 ——出租人无证据证明承租人与其他房屋实际使用人系合伙关系的，… 继续阅读房屋共用人与承租人是否合伙关系，出租人应举证
