预售合同，实际履行时，转化为项目转让合同情形 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月26日 Post category:未分类 ——商品房预售合同履行过程中，买受人直接成土地及项目权利人的… 继续阅读预售合同，实际履行时，转化为项目转让合同情形
购房合同处理，回避土地权益纠纷的，诉请不明确 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月26日 Post category:未分类 ——房地产受让人以债权人身份完成项目土地确权后，又以购房合同… 继续阅读购房合同处理，回避土地权益纠纷的，诉请不明确
押租契约虽有租赁字样，但可能成立典权而非租赁 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月26日 Post category:未分类 ——押租契约虽有租赁字样，但并非当然为租赁协议，认定是租赁或… 继续阅读押租契约虽有租赁字样，但可能成立典权而非租赁
在先典权未经公示，不能对抗在后过户登记买受人 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月26日 Post category:未分类 ——在先设立的合法典权虽系物权，但因未经登记公示，不能对抗基… 继续阅读在先典权未经公示，不能对抗在后过户登记买受人
特定历史条件下，房屋无权处分与典权人善意取得 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月26日 Post category:未分类 ——房屋共有人不具有完全处分权，但在特定历史条件下，典权人有… 继续阅读特定历史条件下，房屋无权处分与典权人善意取得
房屋典期届满后，出典人有依约定的典价回赎权利 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月26日 Post category:未分类 ——法律、政策允许范围内的房屋典当关系，出典人在典期届满后有… 继续阅读房屋典期届满后，出典人有依约定的典价回赎权利
典期届满，逾期十年未回赎的，原则上应视为绝卖 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月26日 Post category:未分类 ——计算出典房回赎期限时，已从中扣除文化大革命等特殊历史时段… 继续阅读典期届满，逾期十年未回赎的，原则上应视为绝卖
对涉及私房社会主义改造问题起诉，法院不予受理 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月26日 Post category:未分类 ——因社会主义改造遗留私房权属问题产生纠纷，当事人起诉的，法… 继续阅读对涉及私房社会主义改造问题起诉，法院不予受理
仅以未过户为由，主张私房买卖不成立的，应驳回 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月26日 Post category:未分类 ——对于历史遗留私房买卖合同纠纷，当事人一方仅以未办过户为由… 继续阅读仅以未过户为由，主张私房买卖不成立的，应驳回
经社会主义改造的经租私房，其所有权已属于公有 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月26日 Post category:未分类 ——经社会主义改造私房，其所有权属公有，房主只能领取固定租金… 继续阅读经社会主义改造的经租私房，其所有权已属于公有
