承租人提前开业，对未经消防验收房屋损失负主责 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——营业用房未经消防验收时，承租人提前开业，应认定承租人丧失… 继续阅读承租人提前开业，对未经消防验收房屋损失负主责
未经消防验收即投入使用，所签出租合同应为无效 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——主体工程完工后，未经主管机关对消防设施检查即投入使用，因… 继续阅读未经消防验收即投入使用，所签出租合同应为无效
出租非法律规定必须消防验收房屋，合同应为有效 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——租赁房屋不属于法律规定必须经过公安消防机构验收的，法院不… 继续阅读出租非法律规定必须消防验收房屋，合同应为有效
出租未经消防验收的房屋，租赁合同应认定为无效 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——依《消防法》规定必须经公安消防机构验收的房屋，未经验收或… 继续阅读出租未经消防验收的房屋，租赁合同应认定为无效
因消防验收不合格，导致停业的，出租人构成违约 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——出租营业用房因消防工程验收不合格，导致承租人被处罚和责令… 继续阅读因消防验收不合格，导致停业的，出租人构成违约
预租待装修房屋，虽未经消防验收，协议仍应有效 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——租赁协议约定在一定期间内由一方当事人将装修并经消防验收合… 继续阅读预租待装修房屋，虽未经消防验收，协议仍应有效
消防不合格导致火灾蔓延，出租人应承担过错责任 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——因出租房屋消防不合格导致火灾蔓延，出租人与违反安全管理规… 继续阅读消防不合格导致火灾蔓延，出租人应承担过错责任
出租消防不合格房屋导致火灾，出租人应过错赔偿 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——出租人将不符合消防安全的房屋出租给承租人用于生产易燃产品… 继续阅读出租消防不合格房屋导致火灾，出租人应过错赔偿
房屋租赁合同未经登记备案的，并不影响合同效力 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——房屋租赁合同“应当登记备案”属管理性规范而非效力性规范，… 继续阅读房屋租赁合同未经登记备案的，并不影响合同效力
虽未取得租赁许可证，房屋租赁合同并不因此无效 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——出租人未按地方法规规定在出租房屋时取得租赁许可证，因未违… 继续阅读虽未取得租赁许可证，房屋租赁合同并不因此无效
