生效判决判令继续履行，一方另诉解除的，应驳回 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——生效判决认定房屋买卖合同继续履行并进入执行程序后，一方当… 继续阅读生效判决判令继续履行，一方另诉解除的，应驳回
一方未构成根本性违约，另一方诉请解约不予支持 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——从鼓励交易及财产有效利用方面考虑，合同一方当事人不构成根… 继续阅读一方未构成根本性违约，另一方诉请解约不予支持
对方迟延履行，仍予收款，应视为放弃合同解除权 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——合同解除权条件成就时权利人未行使解除权，并以行为方式与违… 继续阅读对方迟延履行，仍予收款，应视为放弃合同解除权
售房人持有两个身份证，购房人可行使不安抗辩权 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——购房人付款过程中发现售房人同时持有两个内容不同身份证，遂… 继续阅读售房人持有两个身份证，购房人可行使不安抗辩权
出卖人给付意愿欠缺，可导致对方不安抗辩权成立 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——商品房出卖方拒绝办理预售备案登记，并擅自将涉案房屋抵押给… 继续阅读出卖人给付意愿欠缺，可导致对方不安抗辩权成立
合同一方不得以案外人违约为由，行使不安抗辩权 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——根据合同相对性原则，一方当事人以案外人违约为由，主张在涉… 继续阅读合同一方不得以案外人违约为由，行使不安抗辩权
因地震毁损房屋产生的相关利益，亦应归于买受人 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——已交付、未过户房屋因风险已转移，根据风险与收益相符原则，… 继续阅读因地震毁损房屋产生的相关利益，亦应归于买受人
开发中发现文物，一般不构成迟延交付的不可抗力 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——商品房开发过程中如文物、遗址保护等影响工期的开发风险，一… 继续阅读开发中发现文物，一般不构成迟延交付的不可抗力
虽已交付，但未过户的，房屋灭失后，可终止履行 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——作为标的物的房屋在实际交付买受人而未办理产权过户手续情况… 继续阅读虽已交付，但未过户的，房屋灭失后，可终止履行
买受人收房前死亡，系不可抗力，不承担违约责任 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——买受人被通知交房前死亡，属于合同双方当事人均无法预见、不… 继续阅读买受人收房前死亡，系不可抗力，不承担违约责任
