土地虽设定抵押权，但认购人不能以此拒签认购合同 Post author:虞城律师 Post published:2024年4月6日 Post category:买卖合同/房屋类纠纷 裁判要旨 商品房认购人不得以项目建设用地使用权 抵押为由，拒… 继续阅读土地虽设定抵押权，但认购人不能以此拒签认购合同
订购书签订后，未依约售房的，缔约过失赔偿应以信赖利益损失为限。 Post author:虞城律师 Post published:2024年4月5日 Post category:买卖合同/房屋类纠纷 裁判要旨 订购协议签订 后，开发商变更建设主体及规划设计，未… 继续阅读订购书签订后，未依约售房的，缔约过失赔偿应以信赖利益损失为限。
房屋订购单约定了购房合同主要内容的，应认定为买卖合同 Post author:虞城律师 Post published:2024年4月5日 Post category:买卖合同/合同效力/房屋类纠纷 裁判要旨 房屋订购单已就出卖方、订购方、订购房 屋位置、面积… 继续阅读房屋订购单约定了购房合同主要内容的，应认定为买卖合同
虽签房屋认购书并付定金 ，但正式合同未达成，定金能退吗？ Post author:虞城律师 Post published:2024年4月5日 Post category:买卖合同/房屋类纠纷 裁判要旨 商品房认购协议书签订后，因不可归责于当事人双方的事… 继续阅读虽签房屋认购书并付定金 ，但正式合同未达成，定金能退吗？
意向书预约内容确定的，债务人负有订立本约义务 Post author:虞城律师 Post published:2024年4月5日 Post category:买卖合同/合同效力/房屋类纠纷 裁判要旨 约定了主要内容的买卖意向书虽属预约合同，但具备合同… 继续阅读意向书预约内容确定的，债务人负有订立本约义务
开发商与购房者签订认购书并收取预付金后违约应承担违约责任 Post author:虞城律师 Post published:2024年4月5日 Post category:买卖合同/房屋类纠纷 裁判要旨 开发商收取预付金后 与购房人所签认购书系预约合同性… 继续阅读开发商与购房者签订认购书并收取预付金后违约应承担违约责任
收益未约定，本约合同未订立，双方无责，定金应退 Post author:虞城律师 Post published:2024年4月5日 Post category:买卖合同/房屋类纠纷 裁判要旨 包租商铺认购书未约定租金收益的，购买商铺合同主要条… 继续阅读收益未约定，本约合同未订立，双方无责，定金应退
售楼人员签约置业预算表并收取定金，违约应适用定金罚则 Post author:虞城律师 Post published:2024年4月5日 Post category:买卖合同/房屋类纠纷 裁判要旨 买房人与开发 商签订包含房屋位置、面积、 单价及签… 继续阅读售楼人员签约置业预算表并收取定金，违约应适用定金罚则
商品房未取得预售许可证，房屋认购协议书是否有效？ Post author:虞城律师 Post published:2024年4月4日 Post category:买卖合同/房屋类纠纷 裁判要旨 商品房预约合 同不具备《商品房销售管理 办法》第1… 继续阅读商品房未取得预售许可证，房屋认购协议书是否有效？
预约合同解除权应归哪方享有，如何行使解除权？ Post author:虞城律师 Post published:2024年4月4日 Post category:买卖合同/房屋类纠纷 裁判要旨 商品房预约合同解除权应由守约方享有，违反约定且未能… 继续阅读预约合同解除权应归哪方享有，如何行使解除权？
