商品房转卖后，面积差价款，应退还给初始买受人 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月16日 Post category:未分类 ——商品房转卖后，依合同相对性原则，要求退还面积差价款权利仅… 继续阅读商品房转卖后，面积差价款，应退还给初始买受人
开发商不提供图纸，推定买受人面积短少主张成立 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月16日 Post category:未分类 ——购房人有面积短少的合理怀疑，出卖人无正当理由拒不提供鉴定… 继续阅读开发商不提供图纸，推定买受人面积短少主张成立
建筑面积误差比超出3%时，并不必然导致合同解除 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月16日 Post category:未分类 ——建筑面积误差比超出3%时，不必然解约，法院应从维护交易稳… 继续阅读建筑面积误差比超出3%时，并不必然导致合同解除
出卖人瑕疵行为，不成为买受人拒绝付款免责理由 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月16日 Post category:未分类 ——买受人以出卖人违反先合同义务瑕疵行为来拒绝履行自己应承担… 继续阅读出卖人瑕疵行为，不成为买受人拒绝付款免责理由
买卖双方约定最终结算面积，可不以实测面积为准 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月16日 Post category:未分类 ——双方当事人对商品房结算面积及相应购房款的约定，优先于测量… 继续阅读买卖双方约定最终结算面积，可不以实测面积为准
因自身过错放弃上诉的误判项，再审请求亦不支持 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月16日 Post category:未分类 ——当事人因自身过错未上诉，二审对未上诉部分所涉错误判项未审… 继续阅读因自身过错放弃上诉的误判项，再审请求亦不支持
未交付面积超约定，违约责任按司法解释规定处理 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月16日 Post category:未分类 ——房屋出售人交付使用的房屋建筑面积违反合同约定的，应按最高… 继续阅读未交付面积超约定，违约责任按司法解释规定处理
房屋编号方式变化，双方有争议的，应从地面起算 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月16日 Post category:未分类 ——房屋编号和楼层计算方式更改后，商品房买卖合同双方有争议的… 继续阅读房屋编号方式变化，双方有争议的，应从地面起算
房屋层高不符合建筑图纸，开发商应承担违约责任 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月16日 Post category:未分类 ——商品房买卖合同签订时，开发商向买房者出示建筑图纸，标明的… 继续阅读房屋层高不符合建筑图纸，开发商应承担违约责任
建造符合公益，业主经营虽不便，亦不必恢复原状 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月16日 Post category:未分类 ——施工手续缺乏审批过程完整性，但建造符合公共利益的，业主以… 继续阅读建造符合公益，业主经营虽不便，亦不必恢复原状
