房屋租赁合同双方恶意串通，损害第三人利益情形 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——房屋租赁合同双方是否恶意串通，可结合签约后履行事实、日常… 继续阅读房屋租赁合同双方恶意串通，损害第三人利益情形
破产财产上设定租赁权，出卖人应负瑕疵担保责任 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——破产财产整体拍卖后，破产清算组未告知买受人部分财产上设定… 继续阅读破产财产上设定租赁权，出卖人应负瑕疵担保责任
租赁房瑕疵，致承租人多支付电费，出租人应赔偿 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——出租人提供的租赁房屋存在瑕疵，导致承租人多支付电费的，负… 继续阅读租赁房瑕疵，致承租人多支付电费，出租人应赔偿
居间交易房屋存在权利瑕疵，无居间费且赔偿损失 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——房屋居间人对与订约有直接影响的重大事项未尽审核义务，因过… 继续阅读居间交易房屋存在权利瑕疵，无居间费且赔偿损失
房屋漏水而停业，承租人有权拒交租金并索赔损失 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——出租人将质量瑕疵房屋交付承租人，导致租赁物不符合使用目的… 继续阅读房屋漏水而停业，承租人有权拒交租金并索赔损失
非承租人原因导致合同解除，承租人无需恢复原状 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——房屋租赁合同解除是否具有恢复原状溯及力，应考虑合同性质和… 继续阅读非承租人原因导致合同解除，承租人无需恢复原状
强降雪并非不可预见、不可预防，不构成不可抗力 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——恶劣天气情况如不符合不可预见、不可预防范畴，能推知受损违… 继续阅读强降雪并非不可预见、不可预防，不构成不可抗力
地铁施工导致房屋损坏，出租人应赔偿承租人损失 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——地铁施工导致房屋损坏，造成承租人损失的，虽不属于出租人过… 继续阅读地铁施工导致房屋损坏，出租人应赔偿承租人损失
出租屋内热水器致承租人死亡，出租人应过错赔偿 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——出租人未尽检查和维修义务，因其提供出租房屋内所附热水器未… 继续阅读出租屋内热水器致承租人死亡，出租人应过错赔偿
租赁物坠落非因固有瑕疵而致损，应为承租人责任 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——承租方接收租赁物原则上应视为适于使用，故租赁物瑕疵是否出… 继续阅读租赁物坠落非因固有瑕疵而致损，应为承租人责任
