转让预售登记房，买受人要求预告登记，不予支持 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published: 2024年9月25日 Post category:未分类 ——转让仅预售登记的房屋，因转让人未取得所有权，买受人要求办… 继续阅读转让预售登记房，买受人要求预告登记，不予支持
二手房买卖中，卖方逾期迁户的，应承担违约责任 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published: 2024年9月25日 Post category:未分类 ——二手房买卖合同就出卖人户口迁移逾期违约责任已约定违约金，… 继续阅读二手房买卖中，卖方逾期迁户的，应承担违约责任
出卖人同意转售并与新买受人签约，转售合同有效 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published: 2024年9月25日 Post category:未分类 ——房屋转让合同签订后，出卖人同意买受人将合同权利义务转让给… 继续阅读出卖人同意转售并与新买受人签约，转售合同有效
房屋转预售合同无效，应依各自过错承担相应责任 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published: 2024年9月25日 Post category:未分类 ——商品房购买人将未竣工预售商品房再行转让不符合法定有效条件… 继续阅读房屋转预售合同无效，应依各自过错承担相应责任
房屋转售后，原产权人与后一买受人所签合同有效 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published: 2024年9月25日 Post category:未分类 ——房屋转售后，原房屋出卖人受转卖人委托，与后一买受人订立售… 继续阅读房屋转售后，原产权人与后一买受人所签合同有效
连环转让房地产，虽未办过户手续，合同应为有效 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published: 2024年9月25日 Post category:未分类 ——房地产连环转让合同中，转让人同意受让人再次转让房地产并待… 继续阅读连环转让房地产，虽未办过户手续，合同应为有效
提起第三人撤销之诉的原告，应符合主体资格条件 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published: 2024年9月25日 Post category:未分类 ——对当事人诉争标的不享有任何实体权利，或与案件处理结果无利… 继续阅读提起第三人撤销之诉的原告，应符合主体资格条件
购房后再转售，受让人不能直接向出卖人请求过户 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published: 2024年9月25日 Post category:未分类 ——买受人从开发商处购买房屋，尚未办理产权登记，又将该房屋转… 继续阅读购房后再转售，受让人不能直接向出卖人请求过户
起诉前未取得预售许可证明，预售合同应认定无效 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published: 2024年9月25日 Post category:未分类 ——出卖人与买受人订立商品房预售合同，且在起诉前未取得商品房… 继续阅读起诉前未取得预售许可证明，预售合同应认定无效
故意隐瞒未取得售房许可证的，出卖人应相应赔偿 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published: 2024年9月25日 Post category:未分类 ——出卖人隐瞒未取得售房许可证而签商品房买卖合同，应承担赔偿… 继续阅读故意隐瞒未取得售房许可证的，出卖人应相应赔偿
