商品房预售备案登记与预告登记，二者法律上不同 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月25日 Post category:未分类 ——商品房预售备案登记与预告登记在法律效力、登记程序、适用范… 继续阅读商品房预售备案登记与预告登记，二者法律上不同
开发商根本违约，预售合同解除，按揭合同亦终止 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月25日 Post category:未分类 ——商品房预售按揭合同签订后，因开发商根本违约，买受人诉请解… 继续阅读开发商根本违约，预售合同解除，按揭合同亦终止
以房产抵押登记作为保证期间终止条件的责任认定 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月25日 Post category:未分类 ——在抵押加阶段性保证的担保形式中，约定办妥抵押登记为保证责… 继续阅读以房产抵押登记作为保证期间终止条件的责任认定
合理期限内不履行按揭贷款办理手续的，构成违约 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月25日 Post category:未分类 ——商品房买受人约定办理按揭贷款条件已成就，经售房人催告后在… 继续阅读合理期限内不履行按揭贷款办理手续的，构成违约
付款格式条款约定，明显加重购房人义务，应无效 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月25日 Post category:未分类 ——商品房买卖合同关于付款方式约定违反了格式条款提供方公平拟… 继续阅读付款格式条款约定，明显加重购房人义务，应无效
开发商违约致按揭贷款合同解除，应承担全部责任 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月25日 Post category:未分类 ——购房合同与按揭贷款合同纠纷合并审理时，银行可被列为被告；… 继续阅读开发商违约致按揭贷款合同解除，应承担全部责任
按揭贷款合同解除后，抵押权人仍享有优先受偿权 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月25日 Post category:未分类 ——个人住房按揭借款合同解除后，因主债权尚未清结，抵押权仍在… 继续阅读按揭贷款合同解除后，抵押权人仍享有优先受偿权
双方约定由买受人代还按揭款，应属向第三人履行 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月25日 Post category:未分类 ——房屋买卖合同双方约定以买受人向按揭银行还贷作为房款支付方… 继续阅读双方约定由买受人代还按揭款，应属向第三人履行
以连环债务抵偿方式付款，仍应系商品房买卖合同 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月25日 Post category:未分类 ——当事人与案外人之间以连环抵债方式取得商品房，不改变当事人… 继续阅读以连环债务抵偿方式付款，仍应系商品房买卖合同
以欠款抵房款，出卖人怠于结算的，视为条件成就 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月25日 Post category:未分类 ——以房抵债协议约定结算价以最终销售价为准应视为附条件合同，… 继续阅读以欠款抵房款，出卖人怠于结算的，视为条件成就
