名为投资租赁合同，实为房屋租赁，亦非联建性质 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月26日 Post category:未分类 ——判断双方当事人所签投资租赁协议的性质，应以双方设立合同权… 继续阅读名为投资租赁合同，实为房屋租赁，亦非联建性质
联营还是租赁性质判断：投资、经营、风险、利润 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月26日 Post category:未分类 ——判断双方所签合同是否具有联营性质，应看是否具有“共同投资… 继续阅读联营还是租赁性质判断：投资、经营、风险、利润
投资建设并承租建成后房屋，应属于预租合同性质 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月26日 Post category:未分类 ——合作开发合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只以租赁… 继续阅读投资建设并承租建成后房屋，应属于预租合同性质
租赁合同中，不确定性租转售条款，应属预约合同 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月26日 Post category:未分类 ——房屋租赁合同关于“租转售”条款中的买卖约定不明确，且又约… 继续阅读租赁合同中，不确定性租转售条款，应属预约合同
购房合同处理，回避土地权益纠纷的，诉请不明确 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月26日 Post category:未分类 ——房地产受让人以债权人身份完成项目土地确权后，又以购房合同… 继续阅读购房合同处理，回避土地权益纠纷的，诉请不明确
押租契约虽有租赁字样，但可能成立典权而非租赁 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月26日 Post category:未分类 ——押租契约虽有租赁字样，但并非当然为租赁协议，认定是租赁或… 继续阅读押租契约虽有租赁字样，但可能成立典权而非租赁
在先典权未经公示，不能对抗在后过户登记买受人 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月26日 Post category:未分类 ——在先设立的合法典权虽系物权，但因未经登记公示，不能对抗基… 继续阅读在先典权未经公示，不能对抗在后过户登记买受人
特定历史条件下，房屋无权处分与典权人善意取得 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月26日 Post category:未分类 ——房屋共有人不具有完全处分权，但在特定历史条件下，典权人有… 继续阅读特定历史条件下，房屋无权处分与典权人善意取得
房屋典期届满后，出典人有依约定的典价回赎权利 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月26日 Post category:未分类 ——法律、政策允许范围内的房屋典当关系，出典人在典期届满后有… 继续阅读房屋典期届满后，出典人有依约定的典价回赎权利
典期届满，逾期十年未回赎的，原则上应视为绝卖 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月26日 Post category:未分类 ——计算出典房回赎期限时，已从中扣除文化大革命等特殊历史时段… 继续阅读典期届满，逾期十年未回赎的，原则上应视为绝卖
