居间交易房屋存在权利瑕疵，无居间费且赔偿损失 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——房屋居间人对与订约有直接影响的重大事项未尽审核义务，因过… 继续阅读居间交易房屋存在权利瑕疵，无居间费且赔偿损失
房屋漏水而停业，承租人有权拒交租金并索赔损失 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——出租人将质量瑕疵房屋交付承租人，导致租赁物不符合使用目的… 继续阅读房屋漏水而停业，承租人有权拒交租金并索赔损失
非承租人原因导致合同解除，承租人无需恢复原状 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——房屋租赁合同解除是否具有恢复原状溯及力，应考虑合同性质和… 继续阅读非承租人原因导致合同解除，承租人无需恢复原状
强降雪并非不可预见、不可预防，不构成不可抗力 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——恶劣天气情况如不符合不可预见、不可预防范畴，能推知受损违… 继续阅读强降雪并非不可预见、不可预防，不构成不可抗力
地铁施工导致房屋损坏，出租人应赔偿承租人损失 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——地铁施工导致房屋损坏，造成承租人损失的，虽不属于出租人过… 继续阅读地铁施工导致房屋损坏，出租人应赔偿承租人损失
出租屋内热水器致承租人死亡，出租人应过错赔偿 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——出租人未尽检查和维修义务，因其提供出租房屋内所附热水器未… 继续阅读出租屋内热水器致承租人死亡，出租人应过错赔偿
租赁物坠落非因固有瑕疵而致损，应为承租人责任 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——承租方接收租赁物原则上应视为适于使用，故租赁物瑕疵是否出… 继续阅读租赁物坠落非因固有瑕疵而致损，应为承租人责任
因房屋消防瑕疵影响承租的，依双方过错酌减租金 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——因房屋消防瑕疵导致经营用房被公安消防部门责令停业的，应依… 继续阅读因房屋消防瑕疵影响承租的，依双方过错酌减租金
以未来确定发生事实作为解除条件，视作约定租期 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——以未来确定可发生的事实作为租赁关系解除条件时，应视作双方… 继续阅读以未来确定发生事实作为解除条件，视作约定租期
主要条款未达成一致，单方履行不能视为合同成立 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——当事人以短信息方式订立合同的，对合同要约的承诺应在合理期… 继续阅读主要条款未达成一致，单方履行不能视为合同成立
