买受人的特殊身份，可排除承租人优先购买权行使 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月28日 Post category:未分类 ——出租人基于与买受人特殊身份关系低价售房的，承租人一般不能… 继续阅读买受人的特殊身份，可排除承租人优先购买权行使
不定期承租人优先购买权受侵害时，损失确定原则 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月28日 Post category:未分类 ——不定期租赁合同承租人优先购买权受侵害的，其损失以成交价与… 继续阅读不定期承租人优先购买权受侵害时，损失确定原则
曾有租赁关系及相邻关系，非优先购买权法定事由 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月28日 Post category:未分类 ——曾有过租赁关系及相邻关系均非享有优先购买权法定事由，但在… 继续阅读曾有租赁关系及相邻关系，非优先购买权法定事由
租赁合同中仲裁条款，不能限制承租人优先购买权 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月28日 Post category:未分类 ——租赁合同当事人于合同中约定的仲裁条款，不能限制承租人就行… 继续阅读租赁合同中仲裁条款，不能限制承租人优先购买权
拍卖出租房屋，未通知承租人的，侵犯优先购买权 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月28日 Post category:未分类 ——租赁房屋被拍卖，出租人未通知承租人的，构成对承租人优先购… 继续阅读拍卖出租房屋，未通知承租人的，侵犯优先购买权
承租人无购买承租房意愿，视为其放弃优先购买权 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月28日 Post category:未分类 ——承租人在审理过程中明确表示不购买承租房屋，其请求宣告出租… 继续阅读承租人无购买承租房意愿，视为其放弃优先购买权
承租人优先购买权同等条件，按实际交易价格确定 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月28日 Post category:未分类 ——当房屋实际交易价格与备案合同价格不一致时，承租人不能要求… 继续阅读承租人优先购买权同等条件，按实际交易价格确定
租赁房变卖，承租人未报名，视为放弃优先购买权 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月28日 Post category:未分类 ——承租人在出租人破产变卖租赁房屋过程中，未按清算组要求提交… 继续阅读租赁房变卖，承租人未报名，视为放弃优先购买权
承租人主张损害其优先购买权，非属执行标的异议 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月28日 Post category:未分类 ——承租人主张拍卖房屋未通知其行使优先购买权，属于对法院执行… 继续阅读承租人主张损害其优先购买权，非属执行标的异议
执行土地使用权，土地上房屋承租人不能阻却执行 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月28日 Post category:未分类 ——抵押权人就抵押土地使用权实现抵押权时，无论该土地上新增房… 继续阅读执行土地使用权，土地上房屋承租人不能阻却执行
