裁判要旨

房屋认购协议书对主要条款如交付期限、标准等未约定，仅系买卖双方订买卖合同前的一种交易意向，属于预约合同，所以开发商将认购房转卖他人，构成缔约过失。

案情概述

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类案对照：开发商与购房者签订认购书并收取预付金后违约应承担违约责任