一、农村建房合同的常见问题

虞城县农村建房多采用包工包料或包工不包料的形式，因合同约定不明，常发生工程质量、工期延误、工程款结算等纠纷。

二、建房合同的关键条款

应明确约定：建筑面积、结构标准、材料品牌和规格、工程造价、付款节点、工期、质量标准、违约责任等。建议采用书面合同，避免口头约定。

三、工程质量争议的解决

对工程质量有争议的，可委托专业机构鉴定。因施工原因导致质量问题的，施工方应承担修复责任；造成损失的，应赔偿损失。

四、律师建议

农村建房建议签订规范的书面合同，明确双方权利义务。选择有资质的施工队，施工过程中注意监督，发现问题及时书面提出，保留证据。