——不定期房屋租赁合同中，已长久使用的添附物属于固定设备，在租赁合同终止后，可运用公平原则处理损失问题。标签：房屋租赁|房屋添附|不定期租赁|固定设备案情简介：2001年，伏某租赁工商局营业房，未签书面协议、期间伏某建造冷库并对外经营使用，后因城镇建设、旧城改造，租赁房在拆迁之列，工商局多次通知伏某解除合同并腾房，伏某以应对其设备补偿为由拒绝搬迁。法院认为：:①双方就房屋租赁达成口头约定有效，因未采书面形式，故应视为不定期租赁，当事人可随时解除合同。工商局已在合理期限内通知伏某解除合同，故合同可予解除。②伏某不应在不定期租赁房屋内安装时间较为长久的固定设备但安装时工商局未予反对，且伏某已使用经营多年，工商局亦未提异议，应视为认可。合同解除后因对添附物处理未有约定，故按公平原则，因设备拆装、搬运费用及材料损失由双方各承担一半。。案例索引：江苏连云港中院(2005)连民一终字第498号“某工商局诉伏某房屋租赁合同案”,见《赣榆县工商行政管理局诉伏开贵房屋租赁合同纠纷案》(李子龙、李虎),载《人民法院案例选》(200602/56:240)。