——家庭成员之间就共有房屋签订买卖合同，可视为份额转让，买受人未充分举证无需支付价款的，应依约支付房款。标签：房屋买卖|遗产房|份额转让|共有房产案情简介：2012年，林某在妻子陈某去世后，就名下房产与林某子签订买卖合同、约定购房款124万余元。2014年，林某诉请林某子支付。林某子以明显存在瑕疵的林某签字《声明》主张名买实赠。法院认为：①依现有证据可认定诉争房屋系林某与陈某共有财产。陈某去世后，其财产应由林某与林某子继承，即案涉房屋系二人共有，故林某与林某子签订合同时属无权处分，但林某子对于其系案涉房屋共有人应当知晓。林某子在此情况下仍签订买卖合同，故该合同在不违反法律、行政法规强制性规定情况下系有效合同，双方均应依约履行。该合同可视为林某对其享有的案涉房屋份额转让行为。②合同约定林某子应给付价款、现林某子主张无需给付，应负担举证责任。现林某子提交的《声明》,其签字位置在右上角，明显不符合书写习惯，且声明内容并非林某书写，在林某书写《声明》后不久，即报警称林某子要求其在空白纸上签字，故对林某子提交的《声明》不予采信。本案应认定林某子对其无需支付价款的主张未完成举证义务，对林某子无需依约支付价款主张，不予支持。判决林某子给付林某房款124万余元。案例索引：北京丰台区法院(2013)丰民初字第18556号“林某与林某子房屋买卖合同纠纷案”,见《林文宝与林志伟房屋买卖合同纠纷案(当事人通谋虚假意思表示的认定)》(梁艳),载《中国审判案例要览》(2015民：20)。