第三人以租金代偿他人债务，债权人违约责任承担 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——第三人与债权人签租房合同，约定以租金顶抵债务人所欠债权人… 继续阅读第三人以租金代偿他人债务，债权人违约责任承担
出租人收取承租人租金后，应承担开具发票的义务 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——出租人在收取承租人租金后，依法应承担开具发票义务。关于开… 继续阅读出租人收取承租人租金后，应承担开具发票的义务
承租人拖欠租金，不符合不安抗辩权行使条件情形 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——出租人有解除合同意思表示及短期妨碍行为，但继续履行无障碍… 继续阅读承租人拖欠租金，不符合不安抗辩权行使条件情形
守约一方主张所获可得利益赔偿，应系确定性损失 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——违约一方赔偿守约一方可得利益损失不限于已发生、确实会发生… 继续阅读守约一方主张所获可得利益赔偿，应系确定性损失
出租人单方违约，应赔偿承租人对第三人违约损失 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——因出租人单方违约，导致承租人被迫中止履行与第三人装修等合… 继续阅读出租人单方违约，应赔偿承租人对第三人违约损失
承租人死亡，与其生前共同居住的人有权解除合同 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——承租人在租赁期间死亡的，当属“不可抗力”范畴，与其生前共… 继续阅读承租人死亡，与其生前共同居住的人有权解除合同
承包人就建设工程行使留置权，可对抗他人承租权 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——建设工程承包人在发包人未依约支付价款情况下，就其承包工程… 继续阅读承包人就建设工程行使留置权，可对抗他人承租权
承租人明示预期违约，出租人有权解除合同并索赔 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——承租人在租赁期限届满前明确表示终止合同且无正当理由的，构… 继续阅读承租人明示预期违约，出租人有权解除合同并索赔
终止合同提前通知约定，并未赋予一方任意解除权 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——租赁合同关于一方终止合同应提前3个月书面通知对方的约定，… 继续阅读终止合同提前通知约定，并未赋予一方任意解除权
权限延续型表见代理，代理法律效果仍归属于本人 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——代理关系终止后，因被代理人行为造成相对人相信其代理权延续… 继续阅读权限延续型表见代理，代理法律效果仍归属于本人
