单位员工经营过程中类似职务行为，构成表见代理 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——企业法人工作人员转让承租权及收取次承租人租金行为与签订合… 继续阅读单位员工经营过程中类似职务行为，构成表见代理
租赁权转让后，受让人可向出租人主张优先承租权 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——经出租人同意的转租成立租赁权转让情形，承租人依租赁协议约… 继续阅读租赁权转让后，受让人可向出租人主张优先承租权
租赁合同分割转租约定，不能排除物业公司管理权 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——租赁合同关于承租方可自由分割并分别出租、转租约定，不能排… 继续阅读租赁合同分割转租约定，不能排除物业公司管理权
次承租人嗣后成为产权人，次承租人义务并不消灭 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——次承租人嗣后取得产权人身份，各身份权利义务不具有互抵性，… 继续阅读次承租人嗣后成为产权人，次承租人义务并不消灭
经营权转让而非房屋转租，转让人应有合法经营权 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——经营权人将营业房转让给他人经营，属经营权转让而非房屋转租… 继续阅读经营权转让而非房屋转租，转让人应有合法经营权
承租人擅自转租，出租人可依约解约并扣收保证金 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——不管租赁合同解除权行使有没有导致合同解除法律后果，只要有… 继续阅读承租人擅自转租，出租人可依约解约并扣收保证金
转让门面房并收取转让费，属交易习惯，应为有效 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——原门面房承租方签订门面转让合同后，协助后承租方订立承租合… 继续阅读转让门面房并收取转让费，属交易习惯，应为有效
转租合同终止，次承租人应按转租合同支付使用费 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——出租合同终止，承租人按出租合同标准支付租金，不影响承租人… 继续阅读转租合同终止，次承租人应按转租合同支付使用费
房屋转租合同未经转让方认可，受让方应有权解除 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——房屋出售后，受让方即承继原租赁合同中的权利义务，承租人未… 继续阅读房屋转租合同未经转让方认可，受让方应有权解除
擅自转租可解约，仍应遵守法定6个月异议期规定 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月27日 Post category:未分类 ——租赁合同虽约定未经书面同意转租，出租人可解约，但亦应遵守… 继续阅读擅自转租可解约，仍应遵守法定6个月异议期规定
