对已拆除房屋，原权利人无权再提所有权确认之诉 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月15日 Post category:未分类 ——房屋原权利人在该房屋拆除、物权消灭后，以他人擅自处分该房… 继续阅读对已拆除房屋，原权利人无权再提所有权确认之诉
无权处分夫妻共有房，合同有效，物权不必然变动 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月15日 Post category:未分类 ——夫妻一方擅自处分共同所有房屋，侵犯了配偶共有权利，构成无… 继续阅读无权处分夫妻共有房，合同有效，物权不必然变动
未经配偶同意擅自出售夫妻共有房产，合同仍有效 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月15日 Post category:未分类 ——未征得配偶同意情况下擅自出售夫妻共有房屋，售房人配偶以其… 继续阅读未经配偶同意擅自出售夫妻共有房产，合同仍有效
一方转让夫妻共有房，构成与第三人恶意串通情形 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月15日 Post category:未分类 ——夫妻一方擅自转让共有房产，与第三人交易的过程疑点重重，且… 继续阅读一方转让夫妻共有房，构成与第三人恶意串通情形
拍卖被查封房产，法院嗣后同意的，交易行为有效 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月15日 Post category:未分类 ——被执行人委托拍卖被查封财产并归入执行款后，执行法院解除查… 继续阅读拍卖被查封房产，法院嗣后同意的，交易行为有效
口头购买夫妻共有房，应证明合同成立及善意取得 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月15日 Post category:未分类 ——通过第三人口头购买夫妻共有房产，买受人不仅应证明合同成立… 继续阅读口头购买夫妻共有房，应证明合同成立及善意取得
夫妻一方擅卖房产被认定违约，买受人可诉请赔偿 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月15日 Post category:未分类 ——夫妻一方无权处分共有房产被认定违约，善意买受人有权要求出… 继续阅读夫妻一方擅卖房产被认定违约，买受人可诉请赔偿
购房合同有效，但无权处分未经追认，仍无权占有 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月15日 Post category:未分类 ——未经其他共有权人同意而处分房屋，合同虽经生效判决确认有效… 继续阅读购房合同有效，但无权处分未经追认，仍无权占有
有权处分房屋且嗣后取得所有权的，租售合同有效 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月15日 Post category:未分类 ——房屋出租人或出卖人在出租或出售房屋前，虽未取得房屋所有权… 继续阅读有权处分房屋且嗣后取得所有权的，租售合同有效
已执行抵债房产再转让的，不能要求直接裁定过户 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月15日 Post category:未分类 ——执行法院裁定以债务人房产抵债后，债权人又将该房产转让的，… 继续阅读已执行抵债房产再转让的，不能要求直接裁定过户
