借名购房诉请过户，还需证明具备过户的现实条件 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——借名人依借名登记购房协议要求登记人办理房屋所有权转移登记… 继续阅读借名购房诉请过户，还需证明具备过户的现实条件
购房合同签订在前，限购政策在后，非为情势变更 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——国家限购政策出台前所签购房合同，买房人已付清房款，卖房人… 继续阅读购房合同签订在前，限购政策在后，非为情势变更
购房合同约定“违反限购令无效”:该条款应无效 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——合同效力系法律对当事人之间已成立合同的评价，故购房合同双… 继续阅读购房合同约定“违反限购令无效”:该条款应无效
确因限购政策导致不能过户的，购房人可诉请解约 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——购房合同签订后，当事人确因住房限购政策实施而不能办理过户… 继续阅读确因限购政策导致不能过户的，购房人可诉请解约
因违约而遭遇限购，合同解除后，可追究违约责任 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——购房人因卖房人违约而遭遇限购政策，其请求合同继续履行的，… 继续阅读因违约而遭遇限购，合同解除后，可追究违约责任
防盗门等配套费未列入建设成本，应由购房者承担 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——购房合同明确约定房价不含配套费用，故未列入建设安装工程造… 继续阅读防盗门等配套费未列入建设成本，应由购房者承担
水接到厂门口、电接到变压器，非购买水电使用权 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——房地产转让合同约定“水接到厂门口，电接到变压器”按合同目… 继续阅读水接到厂门口、电接到变压器，非购买水电使用权
广告宣传建造配套设施影响房价的，视为合同内容 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——开发商通过销售广告和宣传资料宣传在楼盘建造重要配套设施，… 继续阅读广告宣传建造配套设施影响房价的，视为合同内容
售楼书及售楼处沙盘模型，成为售楼合同组成部分 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——售楼书及售楼处沙盘模型展示的绿地具体确定，对购房合同订立… 继续阅读售楼书及售楼处沙盘模型，成为售楼合同组成部分
因未妥善安排消防通道事宜，违反后合同义务情形 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——开发商出售商业用房时，违反后合同义务，未妥善安排消防通道… 继续阅读因未妥善安排消防通道事宜，违反后合同义务情形
