政策调整改变合同履行基础，应认定构成情势变更 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——国家政策调整使购房人首付款比例及贷款政策发生变化，客观上… 继续阅读政策调整改变合同履行基础，应认定构成情势变更
国家政策调整构成情势变更，房屋买卖合同可解除 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——因国家房地产宏观调控经济政策重大调整，造成房屋买卖合同履… 继续阅读国家政策调整构成情势变更，房屋买卖合同可解除
购房合同对按揭不能作出安排的，不属于情势变更 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——因国家放贷政策变化导致按揭不能，但买卖双方在合同中已预见… 继续阅读购房合同对按揭不能作出安排的，不属于情势变更
信贷政策调整构成情势变更的，买受人可诉请解约 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——买受人确有证据证明因银行信贷政策调整而无法履行付款义务的… 继续阅读信贷政策调整构成情势变更的，买受人可诉请解约
因限购和违约共同导致购房合同无法履行时的处理 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——因违约行为和受限购政策影响共同导致购房合同无法履行而解除… 继续阅读因限购和违约共同导致购房合同无法履行时的处理
顶名按揭情形，应按委托代理原则确定实际购买人 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——顶名按揭购房协议有效情况下，法院应按名为顶名协议，实为委… 继续阅读顶名按揭情形，应按委托代理原则确定实际购买人
明知不符合购房条件，仍签购房合同的，定金不退 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——购房人在明知或应知不符合购房条件下，仍签订购房合同导致合… 继续阅读明知不符合购房条件，仍签购房合同的，定金不退
限购导致给付不能，且不可归责于当事人，应解约 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——因限购政策导致房屋买卖合同当事人给付不能，合同目的无法实… 继续阅读限购导致给付不能，且不可归责于当事人，应解约
限购对象转为适格主体，房屋买卖合同应继续履行 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——房屋买卖纠纷中，购房人在庭审中由“限购”对象转为适当购房… 继续阅读限购对象转为适格主体，房屋买卖合同应继续履行
买受人所购非“满五唯一”房，因重大误解而撤销 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——非系买受人原因，导致其所购二手房非已满5年且唯一住房，由… 继续阅读买受人所购非“满五唯一”房，因重大误解而撤销
