——公房承租人死亡后，延续承租人对承租房产权单位新建不动产引起的相邻权纠纷，无法排除妨碍的，可诉请补偿。标签：相邻关系|权利主体|承租公房|延续承租人案情简介：1988年，胡某父死亡，其名下承租工会公房仍由胡某及胡某母居住。1998年，工会经批准新建7层家属楼，并拆除原厕所，导致胡某一家上厕所及采光困难。工会补偿胡某母住房后，胡某诉请工会排除妨碍并赔偿损失。法院认为：①胡某居住房屋产权虽为工会所有，但其与工会新建住宅楼形成了不动产相邻关系。不动产相邻各方在通风、采光等方面权利义务，属民法调整范围，故法院应予受理。胡某现居住房原承租人为其父，依有关法律规定，其父死亡后，胡某与其母均有延续承租权。胡某母已取得工会补偿面积，胡某作为其父死亡后的延续承租人，具备本案原告主体资格。②工会建楼手续虽合法，但其建楼造成胡某入厕及采光困难等妨碍亦系客观事实。工会按规划拆除原厕所虽无不当，但该厕所系历史形成，拆除后已造成居民入厕难，故工会理应对胡某入厕困难给予适当补偿。工会建楼后与四周原三面建筑将胡某居住房屋围拢、因四周多层建筑物高于胡某楼房、致使胡某家炉灶不好烧，不利取暖亦系事实，工会亦应给予适当补偿。判决工会补偿胡某1万元。案例索引：黑龙江高院“胡某与某工会相邻关系纠纷案”,见《胡铁军与黑龙江省总工会相邻关系纠纷提审案——本案是排除妨碍之诉还是相邻关系之诉》(张璞、才桂平，黑龙江高院),载《审判监督指导·案例评析》(200302/10:204)。