——房屋继承人代为清偿被继承人所欠债务，应包括为买受人办理所继承房屋的产权转移登记手续这一合同行为义务。标签：房屋买卖|遗产房|产权过户|继续履行案情简介：1998年，李某与张某父签订房屋买卖协议，李某付款并入住。2006年，张某父被法院宣告死亡。2010年，李某诉请房屋继承人张某继续履行并办理过户手续。法院认为：①张某父与李某所签买卖房屋协议系当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规规定，应为有效，且该协议已被生效民事判决书确定为有效合同。②李某作为买方，已支付全部价款并入住诉争房屋。张某父被宣告死亡后，其因买卖房屋而产生的债权债务应由继承人一并继承，故张某继承父亲所有的诉争房屋后，应以其继承财产清偿父亲尚未履行的合同义务，为李某办理诉争房屋所有权过户手续，判决张某继续履行房屋买卖协议并办理过户手续。案例索引：北京二中院(2010)二中民终字第233305号“李某与张某房屋买卖合同纠纷案”,见《李桂敏诉张铝房屋买卖合同案(登记请求权)》(杨筝),载《中国审判案例要览》(2011民：5)。