别人欠我钱,向我出具欠条后,并同意用房子抵账,房子有证,但是不能过户,能否抵账? A 别人欠我钱,向我出具欠条后,并同意用房子抵账,房子有证,但是不能过户,能否抵账? Categories: 合同纠纷咨询, 睢县律师咨询 解答:房子不能过户就不能产生抵账的效果,可以办理房产抵押合同并经房管局登记,产生对债务提供抵押担保的效力。