售房合同因无权处分无效，买受人可因善意而取得 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月15日 Post category:未分类 ——无权处分导致善意取得情形，虽引起该物权变动的合同即原因部… 继续阅读售房合同因无权处分无效，买受人可因善意而取得
以合理价购房并占有，但未过户，不构成善意取得 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月15日 Post category:未分类 ——以合理价格善意受让房屋并实际占有，但未办理完成过户登记手… 继续阅读以合理价购房并占有，但未过户，不构成善意取得
房屋买受人对合法占有人，不必然享有物权请求权 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月15日 Post category:未分类 ——房屋买受人有权要求出卖方履行权利与实物的双重交付，但不必… 继续阅读房屋买受人对合法占有人，不必然享有物权请求权
村集体供养五保对象，对五保对象房屋，无处分权 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月15日 Post category:未分类 ——五保对象在未退出五保，并清偿供养其生活的农村集体经济组织… 继续阅读村集体供养五保对象，对五保对象房屋，无处分权
监护人为被监护人利益，可合理利用或处分其财产 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月15日 Post category:未分类 ——夫妻一方擅自处分夫妻共有房产，第三人可善意取得。监护人为… 继续阅读监护人为被监护人利益，可合理利用或处分其财产
夫妻一方口头授权委托另一方卖房，应认定为有效 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月15日 Post category:未分类 ——夫妻一方口头授权另一方委托卖房并实际占有出售房产利益后却… 继续阅读夫妻一方口头授权委托另一方卖房，应认定为有效
前案有独立请求权第三人，不能就相同事实再起诉 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月15日 Post category:未分类 ——前诉有独立请求权第三人以前诉原告为当事人提起后诉，后诉请… 继续阅读前案有独立请求权第三人，不能就相同事实再起诉
对已拆除房屋，原权利人无权再提所有权确认之诉 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月15日 Post category:未分类 ——房屋原权利人在该房屋拆除、物权消灭后，以他人擅自处分该房… 继续阅读对已拆除房屋，原权利人无权再提所有权确认之诉
无权处分夫妻共有房，合同有效，物权不必然变动 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月15日 Post category:未分类 ——夫妻一方擅自处分共同所有房屋，侵犯了配偶共有权利，构成无… 继续阅读无权处分夫妻共有房，合同有效，物权不必然变动
未经配偶同意擅自出售夫妻共有房产，合同仍有效 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月15日 Post category:未分类 ——未征得配偶同意情况下擅自出售夫妻共有房屋，售房人配偶以其… 继续阅读未经配偶同意擅自出售夫妻共有房产，合同仍有效
