名为购房，实为借贷，出借人非消费者，无优先权 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月16日 Post category:未分类 ——名为购房，实为借贷，因不存在真实商品房买卖关系，出借人不… 继续阅读名为购房，实为借贷，出借人非消费者，无优先权
名为购房，实为借贷担保的，出借人不能排除执行 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月16日 Post category:未分类 ——名为购房，实为借贷，购房合同及回购协议仅系债务担保的，出… 继续阅读名为购房，实为借贷担保的，出借人不能排除执行
购房合同诸多不合常理，买受人优先购买权不成立 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月16日 Post category:未分类 ——买受人购房诸多不合常理，且其举证不足以证明已付全款并基于… 继续阅读购房合同诸多不合常理，买受人优先购买权不成立
借款转为购房款，应为有效，但违法高息不受保护 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月16日 Post category:未分类 ——借款合同双方将借款本金及利息转化为已付购房款并经对账清算… 继续阅读借款转为购房款，应为有效，但违法高息不受保护
租金收益未约定，包租商铺合同未订立，双方无责 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月16日 Post category:未分类 ——包租商铺认购书未约定租金收益导致买卖合同未能订立的，属不… 继续阅读租金收益未约定，包租商铺合同未订立，双方无责
名为商品房预售返租，实为非法融资，应认定无效 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月16日 Post category:未分类 ——名为商品房预售，实为给予高额回报的包租、回购承诺的非法金… 继续阅读名为商品房预售返租，实为非法融资，应认定无效
概括性约定条款，不得作为同时履行或先履行抗辩 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月16日 Post category:未分类 ——预约条款签订后，在缔结本约的必备条款并不具备，或当事人另… 继续阅读概括性约定条款，不得作为同时履行或先履行抗辩
房屋买卖合同所附赎回约定，不能对抗第三人物权 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月16日 Post category:未分类 ——房屋买卖合同中附有买回权的特别约定性质上是一种补偿权，只… 继续阅读房屋买卖合同所附赎回约定，不能对抗第三人物权
开发商主张按揭贷款合同约定的回购权，不应支持 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月16日 Post category:未分类 ——在不存在回购事实及明确有效的回购协议情况下，开发商主张按… 继续阅读开发商主张按揭贷款合同约定的回购权，不应支持
购房合同约定回购、资金占用费，不等于借贷担保 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月16日 Post category:未分类 ——购房合同约定房屋回购、资金占用费情形，在无充分证据证明名… 继续阅读购房合同约定回购、资金占用费，不等于借贷担保
