约定选择性违约责任条款的，守约方只能择一行使 Post author:虞城律师 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——商品房买卖合同双方当事人已就违约责任承担方式约定选择性条… 继续阅读约定选择性违约责任条款的，守约方只能择一行使
商铺买卖中，特定情形下亦可允许违约方解除合同 Post author:虞城律师 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——在以分割商铺为标的的买卖合同中，为保证物业整体功能发挥，… 继续阅读商铺买卖中，特定情形下亦可允许违约方解除合同
非商品房买卖合同，解除权行使“合理期限”确定 Post author:虞城律师 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——非商品房的其他房屋买卖合同解除权行使期限，应依《合同法》… 继续阅读非商品房买卖合同，解除权行使“合理期限”确定
商品房方位布局相反，且无法调换的，可解除合同 Post author:虞城律师 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——开发商交付房屋与购房合同明确约定的方位布局相反且无法调换… 继续阅读商品房方位布局相反，且无法调换的，可解除合同
预售合同虽未加盖公章，但实际履行的，应为成立 Post author:虞城律师 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——购房人在开发商提供的预售合同上签字盖章并实际履行，开发商… 继续阅读预售合同虽未加盖公章，但实际履行的，应为成立
预售合同约定生效条件，未登记备案，仍生效情形 Post author:虞城律师 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——约定以办理登记备案手续为预售合同生效条件的，一方不正当阻… 继续阅读预售合同约定生效条件，未登记备案，仍生效情形
印章不真实，但房屋买卖已实际履行的，合同有效 Post author:虞城律师 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——房屋买卖合同实际履行的，合同上出卖人印章经鉴定与提供的样… 继续阅读印章不真实，但房屋买卖已实际履行的，合同有效
实际履行的购房价款，构成对备案合同房价款变更 Post author:虞城律师 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——房屋买卖合同双方口头约定并实际履行的价款，构成对备案合同… 继续阅读实际履行的购房价款，构成对备案合同房价款变更
购房人支付部分购房款，即应视为已履行主要义务 Post author:虞城律师 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——商品房预售合同虽未依约办理备案登记手续，但一方已履行支付… 继续阅读购房人支付部分购房款，即应视为已履行主要义务
同一房屋，签两份购房合同，应综合认定真实意思 Post author:虞城律师 Post published:2024年9月17日 Post category:未分类 ——同一房屋买卖先后签订两份合同，应从形式要件、实际履行等方… 继续阅读同一房屋，签两份购房合同，应综合认定真实意思
