出卖人违约的，应赔偿非违约买受人购房差价损失 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月18日 Post category:未分类 ——出卖人违约，应赔偿非违约买受人购房差价损失，合同约定违约… 继续阅读出卖人违约的，应赔偿非违约买受人购房差价损失
主张违约损失赔偿的一方，仍负防止损失扩大义务 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月18日 Post category:未分类 ——一方违约后，对方仍负有基于诚信原则的合同义务，采取适当措… 继续阅读主张违约损失赔偿的一方，仍负防止损失扩大义务
商品房主体质量经鉴定不合格，购房人可解除合同 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月18日 Post category:未分类 ——商品房主体质量不合格，无法通过修复达到约定标准，致使购房… 继续阅读商品房主体质量经鉴定不合格，购房人可解除合同
因质量问题迟延入住，不适用逾期交房违约金情形 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月18日 Post category:未分类 ——约定的逾期交房违约金系针对房屋基本质量，因其他质量问题导… 继续阅读因质量问题迟延入住，不适用逾期交房违约金情形
房屋渗漏水，购房人不得拒收房，但可主张空置费 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月18日 Post category:未分类 ——房屋存在渗漏水现象的质量瑕疵并非主体结构问题，购房人不能… 继续阅读房屋渗漏水，购房人不得拒收房，但可主张空置费
购房人未依二审继续履行判决收房，应认定为违约 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月18日 Post category:未分类 ——开发商依二审继续履行判决完成后续装修后通知收房，购房人单… 继续阅读购房人未依二审继续履行判决收房，应认定为违约
生效判决判令继续履行后，因新违约导致解除情形 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月18日 Post category:未分类 ——生效判决判令继续履行后，买方拒绝收房新构成违约，卖方转卖… 继续阅读生效判决判令继续履行后，因新违约导致解除情形
预售商品房时，未告知铺设公共管道，应相应赔偿 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月18日 Post category:未分类 ——房地产公司在预售商品房时未告知购房人所购买房屋内铺设公共… 继续阅读预售商品房时，未告知铺设公共管道，应相应赔偿
房屋存在质量缺陷，买受人诉请修复的，应予支持 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月18日 Post category:未分类 ——房屋存在裂缝、渗漏等质量缺陷，房屋买受人以此为由起诉出卖… 继续阅读房屋存在质量缺陷，买受人诉请修复的，应予支持
竣工验收合格文件，不足以否定房屋质量缺陷事实 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月18日 Post category:未分类 ——房屋虽经竣工验收，但在房屋建筑工程质量诉讼中，验收合格文… 继续阅读竣工验收合格文件，不足以否定房屋质量缺陷事实
