案外购房人物权期待权，应优先于抵押权受到保护 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月24日 Post category:未分类 ——案外人与开发商签订购房合同后，已支付全款并实际占有房屋，… 继续阅读案外购房人物权期待权，应优先于抵押权受到保护
买受人物权期待权，破产程序中直接转化为取回权 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月24日 Post category:未分类 ——房地产开发企业进入破产程序，买受人已付全款但未过户登记的… 继续阅读买受人物权期待权，破产程序中直接转化为取回权
购房人已付大部分房款，可对抗工程款优先受偿权 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月24日 Post category:未分类 ——房屋出售方收取买受方大部分购房款后，不能以工程款需优先受… 继续阅读购房人已付大部分房款，可对抗工程款优先受偿权
商品房买受人主张优先权对抗承包人，须证据充分 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月24日 Post category:未分类 ——买受人对抗承包人工程款请求权及抵押权人的优先受偿权，应充… 继续阅读商品房买受人主张优先权对抗承包人，须证据充分
第三人撤销之诉：未参加另案诉讼而不予受理情形 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月24日 Post category:未分类 ——推定应知公司诉讼的公司大股东，有利害关系而未参与诉讼，事… 继续阅读第三人撤销之诉：未参加另案诉讼而不予受理情形
村留土地上开发建设商品房，买卖合同不当然无效 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月24日 Post category:未分类 ——《土地管理法》实施前，征用集体土地后留给村集体土地未转为… 继续阅读村留土地上开发建设商品房，买卖合同不当然无效
同村不同组，属同一集体经济组织，买房协议有效 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月24日 Post category:未分类 ——同村不同组村民属否同一集体经济组织成员，应从集体土地物权… 继续阅读同村不同组，属同一集体经济组织，买房协议有效
非本村村民购买村集体土地上房屋，合同应为无效 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月24日 Post category:未分类 ——非本村村民购买村集体土地上所有的房屋，因违反《土地管理法… 继续阅读非本村村民购买村集体土地上房屋，合同应为无效
名为大棚租赁，实为房屋买卖，属违法用地而无效 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月24日 Post category:未分类 ——购房者与农业庄园签订名为土地租赁，实为房屋买卖合同，因影… 继续阅读名为大棚租赁，实为房屋买卖，属违法用地而无效
非本村成员通过以物抵债受让农村房屋，协议无效 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年9月24日 Post category:未分类 ——还款协议约定非本集体组织成员的债权人通过以物抵债方式受让… 继续阅读非本村成员通过以物抵债受让农村房屋，协议无效
