违反预约合同的，应赔偿包括可得利益在内的损失 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年10月2日 Post category:未分类 ——违反预约合同，计算可得利益损失时，应考虑到客观履行情况及… 继续阅读违反预约合同的，应赔偿包括可得利益在内的损失
预合同签订后，未签订最终协议，不必然构成违约 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年10月2日 Post category:未分类 ——具有预合同性质的前期协议签订后，因非可归责于任一方当事人… 继续阅读预合同签订后，未签订最终协议，不必然构成违约
预约合同解除权应由守约方行使，违约方不应享有 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年10月2日 Post category:未分类 ——商品房预约合同解除权应由守约方享有，违反约定且未能提供证… 继续阅读预约合同解除权应由守约方行使，违约方不应享有
未约定预约违约金时，应以订约机会丧失酌定赔偿 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年10月2日 Post category:未分类 ——当事人未约定预约违约金，适用定金罚则难以弥补损失时，应以… 继续阅读未约定预约违约金时，应以订约机会丧失酌定赔偿
因不可归责于双方原因致本约订约不成，定金应退 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年10月2日 Post category:未分类 ——因不可归责于当事人双方的事由，导致订购协议约定日期不能订… 继续阅读因不可归责于双方原因致本约订约不成，定金应退
本约是否订立或与预约一致，非违反预约判断标准 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年10月2日 Post category:未分类 ——不能简单地以本约是否订立、本约条款是否与预约一致，来直接… 继续阅读本约是否订立或与预约一致，非违反预约判断标准
违反房产认购意向书约定，仍应承担相应违约责任 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年10月2日 Post category:未分类 ——为将来订立确定性本合同而达成预约合同，一方违反诚信原则，… 继续阅读违反房产认购意向书约定，仍应承担相应违约责任
约定签订正式合同条件未成立，意向协议无拘束力 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年10月2日 Post category:未分类 ——具有预约合同性质的意向协议部分内容虽有明确的权利义务内容… 继续阅读约定签订正式合同条件未成立，意向协议无拘束力
认购合同签订后，仅需支付定金的，应认定为预约 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年10月2日 Post category:未分类 ——商品房认购合同约定出卖人提供建房合法手续，双方签订正式合… 继续阅读认购合同签订后，仅需支付定金的，应认定为预约
商品房认购书具备买卖合同实质要件，应认定本约 Post author:商丘虞城律师刘永升 Post published:2024年10月2日 Post category:未分类 ——商品房认购书具备一定实质要件，即使冠以认购书等名称，仍应… 继续阅读商品房认购书具备买卖合同实质要件，应认定本约
