并责令被诉行政机关予以补救。｜虞城县房屋纠纷案例解析

虞城县作为豫东农业大县，房屋买卖、租赁、继承、拆迁安置等纠纷较为常见。本文解析天同码案例「并责令被诉行政机关予以补救。」，提炼裁判要点，为虞城县居民提供实用法律参考。

📋 案例标题

并责令被诉行政机关予以补救。

📝 案情简介

2000 年，市建设局批文授予燃气公司在 2005:369 本市燃气专营权。 2003 年 4 月，市计委 2004 就市政燃气管网项目向燃气公司、管道公 司等发出招标方案。因燃气公司未交 5000 万元保证金 而未参与竞标。同年 6 月，市计委向管道公司发出中标 通知书，市政府作出 54 号文授予管道公司独家经营本

⚖️ 法院认为

： CD 虽然市计委作出招标方案、 市燃气管网经营权 。 燃气公司起诉市计委、市政府，要 发出中标通知书及市政府作 求撤销上述具体行政行为 。 出 54 号文行为存在适用法

💡 虞城县实务要点

依最高人民法 撤销上述行政行为，将使公共利益受到以下损害：一是招标活动须重 院《关千执行 新开始，如此则该市“西气东输“利用工作进程必然延误；二是由于 （行政诉讼法〉 具有经营能力的投标入可能不止管道公司一家 ， 因此重新招标结果具 若干问题的解释》规定，被 有不确定性，如管道公司不能中标，则其基于对被诉行政行为信赖而 诉具体行政行为违反了法律 进行的合法投入将转化为损失，该损失虽可由政府予以弥补，但最终 规定，且损害了相对入信赖 亦必将转化为公共利益损失；三是管道公司如不能中标，其与石油公 利益，但如撤销该行政行为 司所签＂照付不议”合同亦将随之作废，该市利用天然气须由新中标 将会给公共利益造成重大损 入重新与石油公司谈判，而谈判能否成功不确定，在此情况下，该市 失的，应确认被诉具体行政 市民及企业不仅无法及时使用天然气，甚至可能失去“西气东输”工 行为违法，并责令被诉行政 0003 第一编 施工合同编 工程招标 招标程序 程在该市接口机会，从而对城市经济发展和社会生活造成不利影响。 机关采取相应补救措施。 依最高入民法院《关千执行（行政诉讼法〉若干问题的解释》关于 ”被诉具体行政行为违法，但撤销该具体行政行为将会给国家利益或者公共利益造 成重大损失的，人民法院应当作出确认被诉具体行政行为违法的判决，并责令被诉 行政机关采取相应的补救措施“规定，应判决确认被诉具体行政行为违法，同时责 令市政府和市计委采取相应补救措施。＠由于诉争文件巳被市建设局撤销，该文现 已不构成被诉具体行政行为在法律上的障碍，故就本案而言，补救措施应着眼千燃 气公司利益损失弥补，以实现公共利益和个体利益平衡。一审法院判决确认被诉具 体行政行为违法并无不当，但其对补救措施的判决存在两点不足：一是根据法律精 神，为防止行政机关对千采取补救措施之义务无限期地拖延，在法律未明确规定期 限情况下，法院可指定合理

在虞城县处理房屋类纠纷时，建议当事人注意保留书面证据包括购房合同、付款凭证、交房手续等，以便在发生纠纷时有效维护自身合法权益。

📚 法律依据

依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

👨‍⚖️ 律师简介

刘永升律师，执业于虞城县，专注房屋买卖、租赁、继承、拆迁安置等房产纠纷领域，熟悉虞城县法院裁判规则，已成功代理多起房屋类案件。执业机构：河南振商律师事务所 | 执业十年 | 累计代理3000余起

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本文为法律知识科普，基于天同码案例整理，仅供参考，不构成个案法律意见。

📖 案例来源：最高入民法院 (2004) 行终字第 6 号“某燃气公司与某市政府行政诉讼案”，见《益民公