一、案例：农村房屋买卖合同效力案

城镇居民购买农村房屋，合同被认定无效，房屋增值部分由双方按过错比例分担。本案提示：农村房屋买卖受让人必须是本集体经济组织成员。

二、案例：建设工程款结算纠纷案

发包人拖延结算，承包人申请工程造价鉴定，法院按鉴定结论判决发包人支付工程款及利息。本案提示：发包人逾期不结算的，承包人可申请鉴定。

三、案例：民间借贷利息约定案

借条约定月息5%，法院判决支持年利率24%以内的利息，超过部分不予支持。本案提示：民间借贷利率不得超过法定上限。

四、案例启示

合同纠纷案件类型多样，处理时应根据具体情况选择适当的法律策略。建议当事人及时咨询专业律师，依法维护自身权益。