——标签：房屋行政诉讼|权属登记|起诉时间|逾期起诉案情简介：1997年，徐某将法院离婚判决判归丈夫周某所有房屋售予魏某。1998年，县政府为魏某颁发房产证、土地证。1999年，法院对徐某、周某离婚案中财产部分进行再审。2001年，再审将诉争房产判归周某所有，此时，周某得知徐某、魏某售房并过户登记事。周某对徐某、魏某提起侵权诉讼。2002年，生效判决认定魏某房产证、土地证不能作为证据采用，判令魏某归还周某房产。2004年，法院对2002年生效判决再审，裁定发回重审。2005年，周某起诉县政府，要求撤销其为魏某颁发的房产证。县政府称周某超过起诉期间。法院认为：①案涉房屋系周某与徐某婚姻关系存续期间购买。1996年，两人离婚时，该处房产已判决归周某所有。魏某在申请办理房产证、土地证时，周某和徐某涉及该房屋争议的离婚诉讼正在审理中。县政府未认真审查魏某所提交申请材料，未见到原始权属来源凭证、未调查原所有人真实情况即为魏某颁发房产证、土地证，显属事实不清，证据不足。②民事案件中，法院对作为证据的行政登记行为不予采信，致使胜诉一方当事人认为该行政行为未影响其权利实现，此后，该判决又被依法撤销，致使其逾期对行政登记行为提起行政诉讼的，应视为不可归责于起诉人自身原因的正当理由，被耽误时间不计算在起诉期间内。本案中，周某2001年在房屋所有权诉讼中知晓颁证行为，其后在生效判决被再审撤销、发回重审情况下，提起行政诉讼，其起诉虽超过法定起诉期限，但不能归责于周某自身原因，被耽误时间不应计算在起诉期间内。判决撤销县政府为魏某颁发的房产证、土地证。案例索引：陕西高院(2006)陕行终字第1号、第2号“周介民与蒲城县人民政府房屋登记纠纷上诉案”,见《逾期提起行政诉讼不属于起诉人自身原因之分析》(焦玉珍、李建军、马小莉),载《人民司法·案例》(200806:48)。