——房屋出卖人未披露房屋曾发生跳楼死亡事件的，违反诚信原则，构成欺诈，买受人可据此要求撤销房屋买卖合同。标签：房屋买卖|凶宅房|撤销权|欺诈案情简介：2014年，肖某通过中介购买杜某房屋，事后发现该房2009年曾发生跳楼死亡事件，遂诉请撤销购房合同，返还已支付22万元房款并赔偿中介费1万元及利息。法院认为：①当事人订立合同过程中，应遵循《合同法》的诚实信用原则，不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况，否则构成欺诈。按日常生活经验及民间习俗，房屋内若发生自杀等非正常死亡事件，往往会使房屋价值下降，对于房屋出售价格将产生实质性影响，从而影响买受人缔约基础，应属于出卖人需披露信息。系争房屋曾发生跳楼死亡事件，杜某售房时未予披露，并以正常市场价格售予肖某，违反诚实信用原则，构成欺诈。肖某据此要求撤销案涉房屋买卖合同，于法有据。②合同被撤销后，因该合同取得的财产应予返还；不能返还的或无必要返还的，应折价补偿。有过错一方应赔偿对方因此所受损失，双方都有过错的，应各自承担相应责任。判决杜某返还肖某已支付房款22万元，并赔偿肖某中介费1万元及前述款项利息。案例索引：上海浦东新区法院(2015)浦民一(民)初字第3599号“肖某、潘某与杜某房屋买卖合同纠纷案”,见《房屋买卖合同中的信息披露义务》(魏婷婷),载《人民司法·案例》(201623:34)。