——单位以个人名义购房，被借名人虽签订售房合同，但因房屋权属登记并未发生改变，仍应确认房屋归借名人所有。标签：房屋买卖|借名购房|房屋权属案情简介：1993年、实业公司借郭某名购房。2007年，实业公司诉请过户。郭某以其已与他人签订购房合同，其系有权处分为由抗辩。法院认为：①实业公司在要求郭某为其购房时，国家限制企事业单位公买私房。双方商定由郭某以自己名义为实业公司购买诉争房屋，实业公司支付购房款。郭某按实业公司要求购房后，将房屋所有权证交由实业公司保管。现国家已取消企事业单位购买私有房屋需审批的行政许可，现行法律、行政法规对于企事业单位购买城市私有房屋并无禁止性规定。根据以上事实及理由、诉争房屋应确认归实业公司所有。②郭某虽以自己名义与他人就诉争房屋签订了房屋买卖合同，但该买卖合同尚未履行完毕，房屋权属登记并未发生改变。至于郭某是否有权处分诉争房屋、其与他人所签房屋买卖合同是否具有法律效力等问题，与本案不属同一法律关系，本案对此不予处理。判决确认郭某名下诉争房产归实业公司所有。案例索引：北京东城区法院(2007)东民初字第01026号“某实业公司与郭某财产权属纠纷案”,见《广州市经济技术协作发展总公司办公室诉郭惠卿财产权属案(单位以个人名义购买房屋的产权归属)》(赵世浩),载《中国审判案例要览》(2008民：9)。