——经判决确权的房屋在过户前，原产权人无权再转卖，房管局依原产权人与买受人申请办理过户登记的，应予撤销。标签：房屋买卖|一房二卖|执行|房屋|判决效力|不动产权属确定案情简介：2002年，依佟某申请，执行法院裁定被执行人王某依房屋买卖合同生效判决过户给佟某。2003年，王某又将该房出售给刘某，房管局依申请为刘某办理了产权证。佟某诉请撤销该行政行为。法院认为：①对本案王某与佟某房屋买卖合同不应按一般债权债务关系处理。生效确权判决不仅对本案双方当事人具有约束力，对外同样具有公示作用，产生公信力。②现行《物权法》亦规定，法院法律文书导致物权变更的，自法律文书生效时发生法律效力，故在房屋已具有合法所有权人情况下，房产局再依据刘某申请办理房屋产权证，该具体行政行为在作出时所依据主要证据不充足，应予撤销。案例索引：内蒙古赤峰中院再审“某房管中心与佟某城建确认纠纷案”,见《经法院判决取得物权，未办登记也不影响效力——佟宝臣与赤峰市房屋交易产权管理中心及刘文生城建确认纠纷案》(刘润娟，内蒙古赤峰中院),载《全国法院再审典型案例评注(下)》(2011:768)。