——约定“具体车位地点待安置房落成后再给予确定”的车位买卖意向书属预约合同，出卖标签：房屋买卖|预约合同|意向书|车位案情简介：2007年，开发公司与其建设的小区改造项目被拆迁户郭某签订意向书，约定郭某意向以15万元向开发公司购买安置房一个车位，“具体车位地点待安置房落成后再给予确定”。2011年，郭某诉请履行前述意向书。法院认为：①意向书约定“具体车位地点待安置房落成后再给予确定”,关于诉争安置房具体落成时间，开发公司负有举证责任却未在法院限定期限内出示，应作出对其不利认定，即郭某诉请距安置房落成不超过一般诉讼时效期间，未超过诉讼时效。双方约定“落成后再给予确定”,故即使落成距今超过2年，由于开发公司尚未再给予确定、诉讼时效尚未起算，亦不存在超过诉讼时效情形。②意向书法律预约合同，系无名合同、系约定将来订立一定合同的合同，本合同则为履行该预约而订立的合同，预约合同亦系一种债权合同、而以订立本合同为其债务内容。本案意向书系债权契约、该预约内容系可确定、具备合同成立及有效要件、开发公司作为预约债务人负有订立本合同义务。判决开发公司按15万元价格将安置房一个车位销售给郭某。案例索引：福建厦门中院(2012)厦民终字第1277号“郭某与某开发公司买卖合同纠纷案”,见《郭志坚诉厦门福达地产投资有限公司买卖合同纠纷案——预约合同效力的认定》(彭朝辉),载《人民法院案例选》(201301/83:16)。