应以真实的合同签订 时间为准 。｜虞城县合同分则纠纷案例解析

虞城县作为豫东农业大县，买卖合同、借款合同等具体合同纠纷领域相关案例。本文解析天同码案例「应以真实的合同签订 时间为准 。」，提炼裁判要点，为虞城县居民提供实用法律参考。

📋 案例标题

应以真实的合同签订 时间为准 。

📝 案情简介

2004 年 7 月 17 日 化工 公司将购销合同 2006 民 ： 112 传真给科贸公司，约定了产品名称、型 2005 号、数量、价款 、供货期限，并注 明 签订 时间为当日。其后，科贸公司加盖公章后 回传。 同 年 7 月 19 日，化工公司加盖公章后将合同传真给科贸公司 。 科贸公司依约定支付 40 万元定金 。 2005 年， 因化工公 ： 2002 年 ， 食品厂再次依进出口公司业务 2004 商事 ／49 : 27 员叶某通过传真所发订货单组织生产后 ， 2004 因进出口公司拒绝提货并称叶某早已离开 公司致诉 。

⚖️ 法院认为

①化工公司 将未加盖公章 的 司以涨价为由拒绝履行 化工公司诉请双倍返还定金 。 购销 合 同传真给科贸公司行 ： ①进出口公司业务员叶某曾代表公司向食品厂签订过订 实务要点 ： 合同必备条款 货协议并履行完毕，尔后又以进出口公司名义向食品厂 虽是判断合同 发传真订货，所使用传真号码与以前相同，而当时进出 能否成立的一 口公司并未通知食品厂叶某己离开公司，致使食品厂有理由相信叶某 个重要标准，但并非唯一标 有代理权 ， 而按该计划实施生产，依《合同法》规定，其法律效果应 准，要约人意思表示只要达 归属进出口公司 。 ②案涉传真件系进出口公司向食品厂这一特定人发 到了足以确定合同程度，能 出 ， 其表述意思是要约人意愿，包含了受要约拘束意思，有希望与食 通过对合同补漏 ， 能达到合 品厂订立合同的意思表示，在具体条款中亦标明了明确的标的物和数 同目的即构成要约 。 量，虽未约定价格条款和交货时间 ， 但基于双方以前进行的同类产品 交易习惯 ， 仍可补漏并以此来具备合同主要条款 ， 故该传真件系要约 。 因无证据证 明食品厂在合理期限内将承诺送达要约人 ， 而起诉时间距要约时间已长达近 1 年 ， 故承诺未生效，判决驳回食品厂诉请 。

💡 虞城县实务要点

合 同注明了 签 给化工公司行为是要约，化工公司在加盖公章后再次将购销合同传真 约时 间 ，但如 给科贸公司行为构成承诺，该承诺作出时间亦为本案合同签订时间。 依据双方要约、 ②科贸公司将定金汇往化工公司账户 并未违反约定或构成迟延。化 承诺 时间 能确定准确 的合同 工公司不履行购销合同构成违约，判决化工公司双倍返还定金 。 签订时间的，应以真实的合 同签订时间为准 。 案例索号 ｜ ： 北京二 中院（ 2005 ） 二 中民终字第 10273 号“某科 贸公司与某化工公司买卖合同纠纷案’＼ 见《北京世纪恒昌科贸有限公司诉北京欧凯门化工有限公 司一 般买 卖 合同案（合 同的 订 立 ）》（陈贵民 ）， 载《中国审判案例要览》 （ 2006 民 ： 11 2 ） 。 0003 第一编买卖合同编 协议 合 同 成立 传真件构成要约，但承诺未达对方的，合同未成立 2 一一要约人意思表示只要达到足以确定合同程度 ， 即构成要约，但受要约人无证据 证明承诺到达对方的，合同未成立 。 标签 ： 买卖合同｜合同成立｜要约｜承诺

在虞城县处理房屋类纠纷时，建议当事人注意保留书面证据包括购房合同、付款凭证、交房手续等，以便在发生纠纷时有效维护自身合法权益。

📚 法律依据

依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

👨‍⚖️ 律师简介

刘永升律师，执业于虞城县，专注合同纠纷领域，熟悉虞城县法院裁判规则，已成功代理多起合同类案件。执业机构：河南振商律师事务所 | 执业十年 | 累计代理3000余起

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本文为法律知识科普，基于天同码案例整理，仅供参考，不构成个案法律意见。

📖 案例来源：： 浙江宁波海曙区法院判决“某食品厂诉某进出口公司买卖合同案” ， 见《黄岩第 三 罐头厂 诉宁波工艺品公司买卖合同中传真是要约还是要约邀请案》（周家骥） ， 载《人民法院案例 选》（ 2004 商事／49 : 27 ） 。